上了大學後，除了最基本盤的選擇住學校宿舍之外，相信很多人一定對自己在外租屋躍躍欲試。

身為熱愛自由的射手座（以上言論不代表全體射手座），住在學校宿舍實在是太不好玩啦～

（11 點熄燈、宿委不定期抽點名，然後最可怕的是連假的廁所！！！出現什麼真的都不意外欸）

因此我在大二時就理所當然的跟家裡申請外宿！（他們來幫忙搬家時也真的覺得宿舍品質很差啦）

我自己大學四年總共換了四個窩，所以前前後後也真的看了不少房子🤣 

到後來就看得蠻有經驗的，朋友要租屋也會請我幫忙一起看，所以今天就來跟大家分享在外租屋到底都要注意哪些事情呢！話不多說，趕快看下去✨

看房前

1. 直接打電話：詢問房源時最快的方式絕對是打電話！一看到喜歡的房間拜託電話直接拿起來打～我之前有時候邊看房，房仲/屋主電話也是狂響，真的沒人有時間給你慢慢回訊息的啦～

2. 一定要有人陪：雖然說台灣算是蠻安全的地方，但真是遇到怪人你逃也逃不掉～如果能找到男性朋友陪最佳，沒有的話找女生也可以，反正千萬不能單獨一個人約看房。

3. 時間地點確認好：這點雖然比較少見，但我也是遇過幾次，我到了 A 房，結果房仲跟我說他以為是 B 房🤣 因為有的屋主/房仲手上會有很多間房源，有時他們自己都會搞混，所以最好的方式是確認實際地址，不要只講物件名稱（像是 ABC 大樓之類），另外約定時間前也可以再撥電話確認一次，避免耽誤到自己後續的事情安排。

看房時

1. 拍照紀錄：房間除了自己看過，也可以再傳給家人或朋友一起看看，也許大家會看到不同的問題，所以千萬不要因為害羞就用看的而已，用相機記錄下來最有保障。

2. 確認詳細費用：如果看到喜歡的房子，確認價錢這部分就更重要了！大部分的房租基本會有以下幾個費用

• 租金
• 押金（通常是 1-2 個月）
• 水費（屋主包/台水/一個月ＯＯ元）
• 電費（台電/一度5塊）
• 網路費（如果要自費，可以自己斟酌要不要，不要就提早說清楚）

3. 對外窗：雖然沒有對外窗的房間通常都會便宜很多，但我真的極力建議要有對外窗，不然長久下來還是會對生活品質有一定影響。 

4. 1 樓蚊蟲多：以我自己來說，我都會盡量避免 1 樓跟 2 樓，因為下雨天蚊蟲什麼的都會很多，不喜歡的人真的會很崩潰～

5. 飲水機：非瓶裝水不喝的人除外，不然租屋處飲水機真的必備啦！會省掉很多買水錢還有把水運來運去的力氣。

6. 垃圾處理的地方：除非你願意很勤勞的每天去找垃圾車/場，否則誠摯的建議要找有提供垃圾處理服務的住宿，真的會方便跟省時很多。

7. 車位：相信基本上外宿大學生都必備摩托車，所以租屋處本身或附近有沒有合適的地方可以停車真的超重要的！（有遮棚最佳，延緩車子耗損）

8. 逃生/防火設施：雖然很八股，但不怕一萬只怕萬一，該做的安全設施都要確認屋主有做到，這樣住起來才會安心！

⚠️簽約時注意⚠️

1. 合約一式兩份，有任何修改的地方都要請房東簽名為據。

2. 雖然契約很多頁，但你可以使用你的契約審閱期，慢慢的、完整的看完，有疑慮地方馬上提出。

3. 這時候務必跟房東/房仲確認清楚，若有燈泡壞掉/馬桶堵塞等等房間的問題該如何處理

正式入住前（交屋時）

1. 馬桶、蓮蓬頭還有洗手台等等都要確認可以正常使用，如果有壞掉要當場反映

2. 錄影紀錄，交屋到你手上的東西/物件有哪些、使用狀態如何，未來退租時如果有問題可以提出來。

3. 環境如果太髒，可以向房東爭取打掃完再交屋！千萬不要浪費自己的權益～

以上大概就是看房的必備守則！

在外奔波一天，回到自己喜歡的小窩真的會開心很多～所以選房時真的可以多看多比較，多看一點總是不吃虧的！最後希望大家都能找到自己理想的房間，快快樂樂地度過在家的美好時光💙