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消
息
租屋3大守則
租屋怕採雷，請詳細閱讀公開說明書。以下為自身在大學租屋時經驗學到的三大點，分享給各位，也希望大學生們能三思而後行。
第一點:貨比三家
本人經驗是大一和大二住宿舍，從大三才開始租房子，臉書上有許多學校或是當地的租屋網，建議新生可先加入，沒適時滑滑網站，了解這個地區租房的價錢、房間樣式和設備等等，對租房有個概略，接著反問自己，自己喜歡什麼樣的房間，開始比較房間，像是採光、可以接受的價錢範圍，水電費是分開還是一起算，房間有附什麼東西，垃圾是統一集中收還是自行處裡，這些點都還重要的，大家都可以考量進去。接著就是親自打電話約房東時間看房，一般都是2~3月時看完房，因為7月初大部分租約已到期，所以時間要記的預估一下，愈晚找的話房間選擇自然少。記得貨比三家，每家都去看，然後遇到任何看房問題都可以問房東，不要不問等到搬進去才問，這樣有可能造成自己權益的損失!
第二點: 了解租屋契約法律
許多人看到房子適合自己就簽下租屋契約了。但在這之前，請詳細閱讀或了解最新的租賃法律條文，不然很有可能會影響自身權益!每家房東訂下的契約都不太相同，有些比較沒在看法律的就會自己亂設定。像是如果自己住的不滿意時想換到別的地方住，違約金是以一個月份來算的，我當初碰到的情況是房東在契約訂定時是以兩個月分計算，因此費了很大的心力和房東溝通協調這部分，畢竟兩的月份的房租不是小錢，大家在簽契約前請仔細詳閱租賃法條然後再詳看房東的契約有無不合理之處，再向他「馬上」提出修改的要求。
第三點:做好租客的本分
第三點比較少人提到，就是做好一位好的房客。何謂好的房客呢?
對我而言，晚上11點後就應該保持安靜，不應該打擾他人，像是大聲聊天、撥放音樂或是跑去洗衣服，洗衣機的聲音其實很多人都無法忍受，因此保持良好的品德是非常重要的。有些人原本是和室友一同住宿舍，因此剛搬入時需要一點時間適應，但也別忘了其他人也是和你相同，大家住在同一屋簷下，互相體諒、尊重都是必要的。己所不欲、勿施於人，這也是我學到的租屋的重點。
租屋3大法則，幫助大家找到理想的套房或雅房!
圖片為套房窗外的壯闊白雲
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