想
收
到
更
多
消
息
租屋看房時要注意哪些事?【上】
因為文章比較長，我嘔心瀝血整理分成上下兩篇來說明
透天型或家庭式合租等等，可能還會有我沒建議到的就請見諒了^^
1.事前最基本
提前先確認，節省時間
- 出租資訊(租屋網、租屋社團等等)
- 看以往評價(地段、環境、房東、以往住戶感想)
- 學長姐推薦(基本上就先有一層把關了)
- 詢問同棟/層住戶住的感想或優缺，需要勇氣，但也是最快速得到資訊的方法
2.檢查設備/設施
非常非常重要，如果入住後才發現沒有必需的設備就麻煩大了
- 熱水器、水龍頭(可以跟房東要求開看看水流量)、馬桶沖水這類日常起居必須的
如果不是獨立套房更要注意!!這類衛浴設施會是多人使用，更要好好確認品質和衛浴使用時的安全性，畢竟是公共設施
- 家具
床、桌椅、衣櫃
確認這些必備品的狀況，如果狀況不好，請先確認房東是否會更換?甚麼時候更換?(記得留下紀錄或錄音以免事後不認帳)，如果房東不給予替換，就看你願不願意使用或者自己花錢替換，替換也需要跟房東商量過
- 獨立電表
電費才會是最公開透明的，也好掌握你自己的用電量
- 垃圾子母車/垃圾處理方式
非必需，但有的話會方便很多!!畢竟垃圾車和回收車的時段，可能會因為上課或打工而遇不到，有時間處理時可能就累積很多了，孳生蚊蟲的機率也會提高
- 洗衣機和曬衣
是否有公用/獨立洗衣機，投幣收費是其次，但如果沒有洗衣機，就只能送洗或手洗，但手洗終究有限，沒有洗衣機時就要斟酌看看附近洗衣店價格和距離了。
再來是曬衣，中南部曬在室內可能都還是乾很快，但北部就未必了，如果室內空間不大還要留位置曬衣服還曬不乾，其實也是個困擾，如果有公共曬衣場多少會加分
- 飲水機
水分攝取也是很重要的，有飲水機就不用特別買水或自己過濾、燒水，半夜沒水喝還要跑出門或等水燒開，麻煩很多，如果高樓層沒電梯更是提水爬樓梯累到不行(朋友親身經驗)，有飲水機會方便很多，泡泡麵也不用等~
- 網路
雖然很多人上大學後都有辦吃到飽，但常常開熱點分享很傷電池的，如果租屋處有網路接個分享器，平板、筆電要連就方便許多啊!!但這個就比較看個人需求了，網路可能也有額外收費要記得注意
- 安全設備(命和隱私也都很重要啊!!)
大門出入口有無先一道鎖?
房門內側有無安全門鍊或門栓(很重要!以防萬一其他鑰匙持有人)
逃生設備、逃生路線
監視器(大門、公共區域、曬衣場)
- 電梯
有無定期保養
- 停車位
大學生還是許多人有機車停車的需求，如果租屋處沒有停車的地方，那就要看附近還有沒有停車的地方了，畢竟沒有停車位的話，在外停一個違規可能就是好幾頓飯的錢了
3.屋況(通風、採光類)
- 採光、通風(看個人要求)
- 牆壁有無水漬、油漆脫落、壁癌
- 磁磚縫乾淨/有黑霉?有黑黴就代表真的很潮濕，請深思考慮
- 北部尤其潮濕，容易有壁癌或漏水，找雨天時去看屋最清楚屋況
- 中南部建議選晴天，看日照程度，如果日曬嚴重就要考慮冷氣費了
- 當然最好的方式就是晴雨天都去看一次瞭解屋況(雖然會比較難執行，可以找朋友一起去看，比較有理由)
以上就是上篇的內容~
因為我是用word排版和整理內容 轉移過來這裡可能有漏字~請見諒(我有先確認過一次了)
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