租屋要注意什麼？

Question

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【看房及簽約】

⒈房租如何計算，押金是多少，如果退租什麼時候可以退押金

⒉看房時可以多問房東一些問題，大概了解一下房東的個性

⒊找房時要注意是房東自租還是房仲代租，房仲的話幾乎還要另外收錢，甚至有些房仲會因為你是學生而對你不老實(自己遇過🥲)

⒋看房及簽約時盡量有父母陪同

⒌房屋設備若有問題，房東會自行聯絡人來修嗎，還是要自己找人

⒍早晚都要去看過，確認光線、隔音等問題

⒎水電如何計費，多久繳一次，繳交方式是什麼

⒏何時起租，退租日何時

【租屋設備】

⒈坪數

⒉基本家具(書桌、衣櫃、床板、床墊等)，有無冷氣(是否為窗型)，是否為電熱水器，有沒有冰箱、電視(可以問有沒有第四台)還有網路

⒊廁所的擺設及通風性

⒋是否有飲水機、子母車、停車位、洗衣機

⒌房內是否有暗鎖

⒍是獨洗曬還是共洗凸窗曬，或者自行解決

⒎可以敲看看牆壁，也順便問房東建材是什麼

⒏是否有電梯

【簽約當天】

⒈最好有家人陪同

⒉簽約時把房間所有地方都拍一遍，有污漬或損壞的地方拍起來先和房東告知，以免他誤會是你造成的

⒊確認合約內容！是否禁養寵物、第二人同居是否加錢

【補充】

⒈如果有學長姐或是認識的人推薦也都可以看看

⒉除了常見租屋網以外，也可以上臉書的社團找找，名稱大多是你學校名加租屋

⒊看到喜歡的房子以後可以上網找找有沒有相關評論，主要是看房東評價

⒋另外要注意房子之前是否是任何事故

如果有我沒講到的可以再問我～😉